报建编号： ************ 项目编号： E************ 行业分类： 工程建设 - 房屋建筑
项目名称： 福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目
项目地址： 福建省福州市马尾区
项目所在行政区域： 马尾区 项目法人：******有限公司 法定代表人： 严精密
项目负责人： 严先生 联系电话： 0591-****** 资金来源： 企业自筹
投资总额： 20269.39万元 是否重点项目： 否 工程用途： 其他(房屋建筑)
建设性质： 新建 财政资金占比： 0 自筹资金占比： 100
其他资金占比： 0 建安工程费： 9807.67万元 发包方式： 公开招标
审批文件名称： 福建省投资项目备案证明(内资) 审批文号： 闽发改备[2026]A050068 审批单位：******改革局
项目地址： 福建省福州市马尾区
工程规模及内容： 项目征地面积14996.54㎡（约22.50亩），项目实用地面积14003.98㎡（约21.00亩），总建筑面积23789.78㎡，其中计容建筑面积16804.78㎡，不计容建筑面积6985.00㎡。建筑占地面积6301.79㎡，容积率1.2，建筑密度45%，绿******消防工程、建筑智能化工程、电梯工程、景观绿化工程、道路及其他附属工程等。
招标项目信息备案编号： A******000676 招标项目编号： E************001 招标人名称：******有限公司
招标项目类别： 工程建设 - 房屋建筑 - 工程总承包
招标项目名称： 福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目投建营一体化
招标代理名称：******有限责任公司 招标方式： 公开招标 招标组织形式： 委托招标
资格审核方式： 资格后审 代理产生方式： 直接指定
申报责任人： 许馨元
代理项目负责人： 魏祥湘 负责人电话号码： ****** 评标办法： 综合评估法（C类）
监督机构：******建设局
招标说明： 包括福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目的投融资合作、勘察、设计、采购、施工、运营的一体化任务。具体招标内容如下：①投融资合作范围包括以货币增资扩股形式对项目进行股权投资，持有公司72%股权并按对应股比承担本项目各项支出，具体详见《增资扩股协议》。②勘察范围包括红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程勘察工作、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。③设计范围和内容包含项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作，详见发包人要求。④施工范围包含项目建设范围内的建筑安装工程和设备工器具的施工、安装，最终以合格的施工图图纸为准；⑤采购范围包含项目所需全部材料、设备及设施的采购，详见发包人要求；⑥运营范围包括承担项目开业筹备及全周期运营管理服务，具体负责项目招商策划与执行、运营管理、租务管理、物业管理、市场推广、品牌塑造及其他各类日常运营管理事项，确保项目有序运营，具体详见《运营委托合同》。
标段信息标段编号： E************001001 标段名称： 福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目投建营一体化 合同估算价(万元)： 10697.14 工期(天)： 720
招标公告
