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台州市路桥区老吉利工业地块项目（全过程造价控制）

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信息时间：

2025-03-05

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台州市路桥区老吉利工业地块项目（全过程造价控制）

招标公告

1.招标条件

台州市路桥区老吉利工业地块项目（全过程造价控制）已经******改革局以项目代码2410-331004-04-01-426747、2502-331004-04-01-824446、2502-331004-04-01-919563、2411-331004-04-01-687858备案，建设资金来自国有，出资比例为100%，项目业主为******有限公司，招标人为******有限公司，委托代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的台州市路桥区老吉利工业地块项目（全过程造价控制）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资约 286814 万元，工程概算 / 万元，其中建安工程造价 / 万元，建设规模：本项目共四个地块，四个地块总用地面积为423567㎡（其中地块一144893㎡，地块二147604㎡，地块三63292㎡，南侧地块67778㎡）。总建筑面积约******㎡（其中地块一394080㎡，地块二370100㎡，地块三195500㎡，南侧地块73936㎡）。

地块一：总用地面积为 144893 平方米（约合 217.34 亩），其中工业用地（M1）119467 平方米（约合 179.201 亩），代征道路面积 25426平方米。总建筑面积为 394080 平方米，地上建筑面积为 358500 平方米，地下建筑面积为 35580 平方米，新增建筑面积为 394080 平方米。

地块二：总用地面积 147604 平方米（约合 221.40 亩），其中工业用地（M1）122806 平方米（黄色区块）、代征道路 24798 平方米（红线围合范围）。项目总建筑面积 370100 平方米，其中工业生产面积 267400 平方米、工业研发面积 47200 平方米、非生产性服务配套面积 55500 平方米。项目整体容积率 3.0，绿地率 20%，建筑密度 44.79%。园区设停车位 720 个，其中充电车位 108 个。

地块三：总用地面积为 63292 平方米（约 94.94 亩），总建筑面积为 195500 平方米，其中工业生产 141300 平方米，工业研发 24900 平方米、非生产性服务配套 29300 平方米。项目整体容积率为 3.1，绿地率 20%，绿地面积 12700 平方米，道路铺装面积 19000 平方米,设置停车位 320 个，其中充电桩车位 64 个。

南侧地块：总用地面积为 67778 平方米（约 101.66 亩），地上现状总建筑面积为 73936 平方米。成功竞得土地后，根据现状建筑的空间形态结合功能规划，将现有建筑改造成为集厂房、职工宿舍、员工配套餐厅为一体的生产生活综合服务区。

2.2招标范围：为本项目全过程造价控制（预算审核、跟踪审计），承担红线范围内所有工程的工程量清单、工程招标控制价（或工程预算书）的审核及全过程造价控制工作，具体招标范围详见招标文件。

2.3本次招标上限价：******元

2.4服务期限：自合同签订之日起至整个项目竣工结算造价咨询完成出具完整的审计报告并通过相关部门批准为止（其中首建区的预算审核时间为收到招标人提供的预算编制报告后的5日内完成）。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；

3.2本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派项目负责人具有具备土建专业的《中华人民共和国造价工程师注册证书》（专业以《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》为准）或土木建筑专业《中华人民共和国一级造价工程师注册证书》，须在投标人单位执业。注：如证书未体现专业的以投标截止时间之日“全国建筑市场监管与诚信信息发布平台查询网址：******/home” 中查询的结果为准）。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放：******/。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录******/自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 03 月 26 日 10时 00 分，电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台：******/。