******街道外环西路西北侧，地块四至范围为：东至规划公园绿地、乌石山撇洪渠及广场用地，南至德星东路和规划10米宽公园绿地，西至现状办公用地（规划行政办公用地），北至自然山体，地块中心点经纬度：E 121.******°，N 29.299346°，地块面积为15579m2******居住用地（R2）。
根据历史情况调研、现场踏勘及人员访谈了解：本地块目前为空地，历史上地块内为宁海县屠宰场、修车厂和中石化加油站；地块外周边主要是山体、办公楼、住宅******有限公司；西侧是山体；北侧是住宅区和腾祥驾校。地块内历史上未发生过污染事故，无外来土，无工业固废、垃圾填埋等情况，无异常气味。
周边其他区域以山体、住宅为主等，通过污染分析本地块可能受作为屠宰场、加油站、修车厂使用与周边企业污染影响，于是制定调查方案，将pH、硫化物、氨氮、CODMn、总硬度、石油烃（C10-C40）、石油烃（C6-C9）、铅、甲基叔丁基醚、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、丙烯腈作为特征污染物，委托第三方检测机构进行采样、检测，根据最终检测结果编制了本报告。
本次地块内土壤检测指标低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准；地下水检测指标中浊度、色度、耗氧量、氨氮、碘化物、硫酸盐、总硬度、溶解性固体、锰超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质等标准限值，其他指标低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质等标准限值，本地块地下水不做开发，不涉及饮用，经初步地下水污染健康风险评估，该地块地下水超标物质健康风险可接受，满足第一类用地需求。
******居住用地开发相关要求，可为后续开发利用提供相关依据。
